中新社华盛顿11月5日电(记者 沙晗汀)美国住房金融机构房地美(Freddie Mac)当地时间5日公布数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率降至7.18%，该数据已连续三周下降。
数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率当天降至7.18%。一周前该数据为7.24%，一年前该数据为6.22%。
今年以来，美国30年期固定抵押贷款平均利率2月26日曾降至三年来最低值5.98%，之后受伊朗战事影响连续数月整体呈上升趋势，10月8日升至7.4%，是自2023年11月16日以来的最高值。
美国房贷利率受美联储联邦基金利率和美国10年期国债收益率等因素影响。美国10年期国债收益率5日降至4.84%，是自9月初以来的最低值，但仍高于伊朗战事发生前3.97%的数值。
美媒分析认为，美国10年期国债收益率近来走低是导致房贷利率下降的主要原因。房贷利率的下降对于潜在购房者而言是好消息，可以在一定程度上缓解购房压力。经济学家认为，尽管房贷利率近来有所下降，但仍处于高位，房地产市场低迷状态预计将持续。
抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)4日公布数据显示，截至10月30日的一周抵押贷款申请量(包括购房贷款或现有抵押贷款再融资)较此前一周减少1.2%。(完) 【编辑:曹子健】 更多精彩内容请进入国际频道 发表评论 文明上网理性发言，请遵守新闻评论服务协议 var _config = { categoryId : 'gj'}; window.changyan.api.config({ appid: 'cyqE875ep', conf: 'prod_5d616dd38211ebb5d6ec52986674b6e4' }); 国际新闻精选： 中期选举失利后 特朗普在办公桌上放了一顶帽子(图) 2026年11月06日 15:10:44 日本参议员批评高市政权罔顾民意 急于推动修宪扩军 2026年11月06日 14:44:30 射程超100公里，巴基斯坦自研空对空导弹可打隐身飞机？ 2026年11月06日 14:43:26 美媒预测民主党重新掌控国会 奥巴马发文祝贺 2026年11月04日 15:26:37 莫迪警告：持续依赖化石燃料可能冲击全球经济 2026年11月03日 17:12:22 俄媒：美侦察机沿俄罗斯边境巡逻飞行约5个半小时 2026年11月02日 17:04:03 以媒：超10架美国军机飞抵以色列空军基地 2026年10月30日 07:21:09 换一批 推荐阅读 1/62/63/64/65/66/6 当一件商品标注“已售10万+”，要不要选它？
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